三菱地所ホームの評判と坪単価

このページでは、三菱地所ホームの評判や坪単価・値引き事情は実際どうなのかについて紹介しています。

 

 

三菱地所ホームで実際に家を建てた方の感想も含めて紹介しています。

 

 

三菱地所ホームも候補の一つに入っている方は、評判なども気になると思います。

 

 

是非参考にして下さいね^^

 

 

無料!3分でかんたん資料請求。

 

三菱地所ホームと各ハウスメーカーの費用総額や間取りがもらえます♪

 

 

三菱地所ホームの戸建ての評判

 

三菱地所ホームと聞き、どのようなことをイメージされますか。

 

三菱地所ホーム=全館空調システムの「エアロテック」をイメージされる方も多いのではと思いますが、三菱地所ホームではこのエアロテックが標準仕様とされています。

 

そのため、新築時に全館空調システムの導入をお考えの方は、まず検討されるハウスメーカーだと思います。

 

しかし、三菱地所ホームの販売エリアは限られてしまうため、中にはあまりピンとこない方もおられるかもしれません。

 

そこで、ここでは三菱地所ホームの戸建ての評判を徹底調査しました。

 

 

「吹き抜けで明るい室内ということもあり、天気の良い日は朝から照明が要りません。
また、エアロテックなためどの部屋にいても快適ですし、特に冬場はその良さを実感します。」

 

 

「バリアフリーなため、快適に暮らしています。
どのハウスメーカーを選んでもバリアフリーには対応してくれますが、三菱地所ホームではエアロテックが標準仕様ということもあり、ここを選んで良かったと思っています。」

 

 

「三菱地所ホームで建てました。
我が家を担当してくれた営業さんは新人さんということもあり、質問をしても答えられないようなこともありましたが、その都度上司の方に確認してくれたり、営業さんなりに頑張ってくれる姿勢がみられました。
そのため、新人さんだからといって、納得のいく家造りができなかったということはありませんでしたよ。」

 

 

「ハウスメーカーでは何かと制限があり、それがストレスに感じてしまうこともありますが、三菱地所ホームの場合だと、キッチンやお風呂、トイレなどを選択する際の自由度が高いといった印象を受けました。
そのため、こだわりたい方には特にお勧めですが、その反面、選択肢が多すぎて、設備を選ぶのに時間がかかってしまうかもしれませんね。」

 

 

「まだハウスメーカー選びに迷っている段階の時に、実際に三菱地所ホームの家に住まれている方の家を見せてもらう機会がありました。
全館空調のエアロテックが付いており、評判通り快適だと思いました。
全然音も気にならず、むしろ冷蔵庫の音の方が気になったぐらいです。」

 

 

いかがでしょうか。

 

三菱地所ホームはエアロテックで知られているということもあり、評判などを調べていてもエアロテック中心で書かれているものも多く、一度エアロテックのある暮らしを実感してしまうと、エアロテックなしでの生活は考えられないという意見も多数です。

 

また、三菱地所ホームではエアロテックが標準で付いており、エアロテックを付けることが前提に作られているため、気密性や断熱性など、性能の面でも優れているところも評価されているようですね。

 

三菱地所ホームしか検討していない方は要注意

 

合わせて読みたい記事>>[知らないと損をする]失敗しないハウスメーカーの選び方

三菱地所ホームのエアロテックの評判は?

 

三菱地所ホームと聞けば、やはり「エアロテック」というイメージが強く、実際にエアロテックが標準仕様で付いてくるハウスメーカーとして知られているようです。

 

エアロテックは独自に開発された全館空調システムで、各部屋にエアコンを設置しなくてもエアロテックなら1台の室内機のみで、夏でも冬でも1年中快適な室温の中で暮らすことができます。

 

冷暖房のコストを抑えることができるため、大きな吹き抜けを造ることも、開放感のある間取りを造ることも可能ですが、エアロテックの評判も気になるところです。

 

確かに各部屋や廊下などの温度差がないと快適ですし、冬場に起こりやすいヒートショックの心配もいりませんが、廊下や脱衣所など、常にエアコンが付いている状況だと、電気代なども気になります。

 

実際に、三菱地所ホームを選ばれるほとんどの方がエアロテックを導入されているようですが、

 

ここでは、はエアロテックの評判に注目してみました。

 

 

「三菱地所ホームでは標準でエアロテックが付いてきますが、室内はとても快適です。
ヒートショックの心配もいりませんし、心配していた電気代も安く経済的にも助かります。」

 

 

「今は全館空調に対応されているハウスメーカーも多いですが、エアロテックはメンテナンスが非常に簡単だと思います。
また、部屋ごとに温度設定ができるため、寒がりな人と暑がりな人がいる我が家の場合、とても助かります。」

 

 

「近年、真夏の猛暑が深刻な問題となっていますが、我が家はエアロテックが搭載されているため、玄関に入った瞬間の快適さを実感します。
特に夏場や冬場にこの快適さを味わってしまうと、もう全館空調以外の家には住めないと思います。
電気代も思いのほかお値打ちです。」

 

 

「正直、冬場は全館空調でなくても全室床暖房とかでも快適に過ごせると思います。
しかし、ジメジメとした梅雨や夏場は、家中が爽やかでエアロテックなしでの生活は考えられません。」

 

 

「真冬でもエアロテックのおかげで、バスルームや脱衣所が暖かく快適です。」

 

 

いかがでしょうか。

 

エアロテックのおかげで、家のどこにいても1年中快適な暮らしを実感されている方々ばかりですね。

 

しかし、その反面、エアロテックのおかげで家の中が快適すぎて、外の気温などを考慮せずに服装を選ぶと、玄関から一歩外に出たら、『今日は寒すぎる、、、。もっと厚着しておけばよかった、、、。』と後悔したなどの体験談もありますので、注意して下さいね。

 

無料!3分でかんたん資料請求。

 

三菱地所ホームと各ハウスメーカーの費用総額や間取りがもらえます♪

 

 

三菱地所ホームのメリットとデメリット

三菱地所ホームのメリット

三菱グループのハウスメーカーである三菱地所ホーム。

 

多くのハウスメーカーが存在しますが、三菱地所ホームを選んだ場合、どのようなメリットが得られるのかも気になりますよね。

 

そこで、ここでは、は三菱地所ホームのメリットに注目しまとめてみました。

 

メリット1:エアロテックが標準仕様!

 

三菱地所ホーム=エアロテックのイメージ通り、全館空調システムのエアロテックに魅力を感じ三菱地所ホームを選ばれる方が多いようです。

 

全館空調システムが採用されているのは三菱地所ホームに限ったことではありませんが、なかなかこのシステムを標準としているハウスメーカーはなく、多くの場合、オプション扱いとなり別途料金が発生します。

 

しかし、三菱地所ホームではこの空調システムが標準仕様とされています。

 

そして、エアロテックは部屋ごとの温度設定が可能なところも、他のメーカーが導入している空調システムとの違いです。

 

家族とエアコンの設定温度をめぐりモメるという経験は誰にでもあると思いますが、エアロテックなら部屋ごとに温度設定が可能なため、家族みんなが心地よい空間の中で過ごすことができます。

 

さらに、各部屋にエアコンを設置する必要がないため、部屋の中の見栄えも良く、すっきりとしますし、冬場に起こりやすいヒートショックによる事故を予防することもできます。

 

また、長い目で見ると冷暖房費用の削減に繋がりますし、エアロテックは10年間、無料の定期点検が付いていることもメリットとなります。

 

 

メリット2:保証が充実している!

 

家は建てたら終わりというわけでもなく、引き渡し後も定期的なメンテナンスを受けたり、何かトラブルが起こればその都度対応してもらわなければなりません。

 

しかし、残念ながらハウスメーカーの中には建てたら終わりというようなところもあるようで、アフターサービスが期待できないところもあるようです。

 

三菱地所ホームでは、長期50年保証システムの「ロングサポート50」が導入されており、引き渡しから10年目に無料診断が行われ、最長で50年間の保証を受けることができます。
また、4ヶ月、1年、2年、7年と引き渡し後に4回の定期点検が行われていますし、メンテナンス受付センターが設置されているため、万が一、トラブルが起こった時でも専用の受付が設置されていると安心ですね。

 

 

いかがでしょうか。

 

営業エリアは限られてしまいますが、ブランド力や知名度もそこそこ高く、やはり三菱地所ホームではエアロテックが標準仕様とされていることが、最大のメリットではないかと思います。

 

実際にエアロテックの評判は高く、1年を通してとにかく快適な暮らしが実現でき、住み心地が非常に良く満足度が高いようですね。

 

三菱地所ホームのデメリット

三菱地所ホームといえば、全館空調システムのエアロテックを標準で搭載されており、その性能は素晴らしく、快適な暮らしを実感されているオーナー様も多いですよね。
しかし、エアロテック以外に大きな特徴がないこともよく指摘されています。

 

ここでは、あえて三菱地所ホームのデメリットに注目してみました。

 

 

デメリット1:坪単価が高い!

 

三菱地所ホームの坪単価としては、70万円〜が一つの目安となっているようですが、モデルハウスと似たような感じで建てようとすると、まずこの坪単価で建てることはできません。

 

もちろん、坪単価優先で安く建てることも可能ですが、三菱地所ホームのモデルハウスの場合、大空間や高い吹き抜け、豪華な設備などが導入されており、坪単価120万〜130万円ぐらいは必要なようです。

 

そのため、資金に余裕がある人に限られてしまいますし、豪華すぎるモデルハウスはあまり参考にならないというものも考えものです。

 

 

デメリット2:メンテナンスにお金がかかる!

 

エアロテックには10年保証が付いており、無料の定期点検が付いているようですが、メンテナンスは10年間だけですし、実際に住まれているオーナーの方々からは、その他のメンテナンス費用にもお金がかかるといった声があがっています。

 

実際に「築10年目を迎え、外壁などのメンテナンスの話がありましたが、予想していた以上に高く驚きました。」や「毎年様々な案内が届きますが、給湯器交換や全面塗装は安く済ませたかったので、別のところに依頼しました。」などの口コミがありました。

 

 

デメリット3:エアロテックが優先されるため、何かと制限を受けることもあり!

 

三菱地所ホームではエアロテックが標準仕様とされており、気密性や断熱性にも優れているのですが、エアロテックの効率を優先するあまり、間取りに制限がかかってしまうこともあります。

 

エアロテックは家全体を快適な室温に保つことができるため、アイディア次第で自由な空間造りが可能とされていますが、エアロテックの効率を優先した無難な間取りを提案され、面白みのない家になってしまったなどの口コミもありました。

 

 

いかがでしょうか。

 

三菱地所ホームのエアロテックは非常に魅力的で、真夏でも真冬でも家の至るところが快適な温度に保たれての暮らしが実現できるなどの体験談も多く、良い面だけに目がいきがちです。

 

しかし、良い面もあれば、当然悪い面もありますので、事前にデメリットもしっかりとチェックした上で、満足のいく家造りができるハウスメーカーを選ばれて下さいね。

 

三菱地所ホームしか検討していない方は要注意

 

合わせて読みたい記事>>[知らないと損をする]失敗しないハウスメーカーの選び方

 

三菱地所ホームの坪単価

三菱地所ホームは全国展開されているわけではないため、営業エリアが限られてしまうところは残念ですが、全館空調システムのエアロテックをはじめ、自由な設計を得意とするハウスメーカーです。

 

そんな三菱地所ホームで検討されている方は、坪単価がどれぐらいのハウスメーカーなのか?ということも気になるポイントだと思います。

 

ハウスメーカーを選ぶ時に、坪単価は判断材料の一つとなりますし、大よその目安にもなります。

 

そこで、三菱地所ホームの坪単価についてまとめてみました。

 

三菱地所ホームの坪単価ですが、70万〜80万円程度が相場となっており、ハウスメーカーの中ではやや高めの価格帯に設定されているメーカーのようですね。

 

仮に坪単価を75万円とし、40坪ほどの大きさの家を建てようとすると、建築費用は3000万円という計算になります。

 

ただし、オプションや外構、その他必要な費用なども考慮すると300万〜500万円程度は別途費用が必要なため、多めに見積もり3500万円ぐらいは必要だとお考え下さい。

 

三菱地所ホームには、建築コストを抑える「企画設計注文住宅」と完全にフルオーダーで建てる「自由設計注文住宅」があり、自由設計注文住宅を選ばれる方は、こだわる部分が多いため坪単価が100万円を超えてしまうというケースも珍しくないようです。

 

ちなみに、自由設計注文住宅と企画設計注文住宅では、坪単価が大きく異なりますので、総建築費用にもかなりの差が生じるようです。

 

三菱地所ホームの値引き事情と交渉方法

現在、三菱地所ホームを検討されている方や契約を控えている方は、やはり値引きも気になるポイントだと思います。

 

提示された見積りが予算を超えている場合だと、なおさら値引きを期待してしまうものです。

 

三菱地所ホームの坪単価は70万〜80万円程度が相場となっていますが、三菱地所ホームでは値引きが行われているのでしょうか?

 

坪単価が高めのハウスメーカーでは、わりと値引きが行われているようなイメージがありますが、

 

 

ここでは、三菱地所ホームの値引き事情を徹底調査しました。

 

 

「親戚が三菱地所ホームで建てたということを伝えると、約120万円ほどの値引きを提示されました。」

 

 

「早い段階から値引きやサービスの提案をされました。」

 

 

口コミを見る限りでは、三菱地所ホームでは値引きが行われているような印象を受けます。

 

ただし、値引きされても総支払額は高いようですから、キャンペーンなども上手く利用すると通常よりも安く契約できるかもしれません。

 

三菱地所ホームの値引き交渉の最大のポイントは、他のハウスメーカーと迷っていますと営業マンに伝えることです。

 

下記のタウンライフでは、無料で三菱地所ホームと各ハウスメーカーの総額資料が一度にもらえます。いろんな会社の値段を知らべておいて、値引きに役立ててくださいね。

 

また、間取りプランもいろいろともらえますので、各ハウスメーカーの間取りを比べるにも最適ですよ。

 

無料!3分でかんたん資料請求。

 

三菱地所ホームと各ハウスメーカーの費用総額や間取りがもらえます♪

 

page top