ヤマダホームズの坪単価と評判

このページでは、２０１８年に合併して新しくできた「ヤマダホームズ」の坪単価や評判について説明しています。

 

 

これから家を建てるにあたってヤマダホームズも候補の一つに入っている方は参考になると思います。

 

 

 

ヤマダホームズの坪単価の相場は？

 

大手家電量販店のヤマダ電機の子会社ということもあり、ヤマダ電機のイメージが強いですが、ヤマダホームズは住宅業界の中では非常に長い歴史を誇っているメーカーでもあります。

 

1951年に三成建築工業株式会社が設立され、その後エス・バイ・エルに社名が変更され、ヤマダ・エスバイエルが誕生したのは2013年です。そして２０１８年にヤマダホームズが誕生しました。

 

ヤマダホームズでは注文住宅を得意とされていますので、注文住宅を検討されている場合、坪単価がどれぐらいに設定されているメーカーなのか？が気になりますよね。

 

ヤマダホームズの商品のラインナップは豊富ですが、その中でも特に目をひく商品がFelidiaシリーズで、あらゆるこだわりも実現可能とされており、坪単価もかなり高そうな印象を受けます。

 

ヤマダ電機の子会社ということで、太陽光やオール電化などを活かしたスマートハウスにも積極的に取り組んでいますが、今話題のZEH仕様で建てようとする場合も、かなり坪単価が高くなりますよね。

 

ヤマダホームズの坪単価の目安としては、60万円前後〜とされていますが、実際に見積りを取られた方やここで建築された方の坪単価を紹介したいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いかがでしょうか。

 

ご紹介した坪単価にはかなり差があるものもありますが、坪単価60万円前後というのは標準的なシリーズを選択した場合の目安とお考え下さい。

 

また、実際に展示場に行き、その展示場に一目惚れし、真似て建てようとするとかなり坪単価は高くなります。

 

どこの展示場でも豪華に造られていますし、材料や設備のグレードなども一番良い物を使っていますので、坪単価が100万円ほど、もしくはそれ以上かかることもありますので、そのあたりは注意が必要かと思います。

 

 

ヤマダホームズの小堀の住まいの坪単価と特徴

 

2018年10月1日をもって、ヤマダ・ウッドハウスとヤマダ・エスバイエルは合併し、ヤマダホームズが誕生しました。

 

ヤマダホームズの公式サイトをチェックしてみると、注文住宅のラインナップが豊富に用意されています。

 

「Felidia」をはじめ、万が一の地震や災害時に備えた「Felidia 2x6」、欲しかったスペックがフルで装備されている「スーパーフル装備住宅」、平屋住宅の「Felidia平屋」、規格住宅の「ウッドセレクション」などがラインナップされています。

 

そして、住まいのラインナップの一つに「小堀の住まい」があります。

 

小堀の住まいでは、住まいの造形美、個性美、機能美に徹底的にこだわっており、また住む人のオンリーワンを追求した住まい造りを実現されていますが、公式サイトで紹介されている実例はどれも豪華で、気になるのはお値段です。

 

この小堀の住まいは、ヤマダ・エスバイエルの時もラインナップにあった商品ですが、最高峰の注文住宅の位置づけにあり、豪邸シリーズとしてあらゆるこだわりにも対応されていた商品でもあります。

 

ヤマダホームズが誕生したのは最近ですから、小堀の住まいの坪単価などの詳細は不明ですが、ヤマダ・エスバイエルでは小堀の住まいが坪単価65万円〜となっていたようで、おそらく坪単価は同じぐらいではないかと予想しています。

 

ただし、ヤマダホームズの小堀の住まいはオンリーワンを追求しているということで、標準仕様から変更する箇所も増えると思いますし、オプション次第では坪単価がかなり高くなり、80万円台、90万円台を超えてくるケースもあると思います。

 

そうなってくると、大手ハウスメーカーと変わらないぐらいの坪単価となりますので、大手メーカーも視野に入れながら検討されることをお勧めします。

 

 

ヤマダホームズのスーパーフル装備の価格

ヤマダホームズの注文住宅のラインナップをみてみると、家電付きのプランが用意されており、ヤマダ電機グループだからこその商品も扱っているようですね。

 

中でも、「スーパーフル装備住宅」というインパクトのあるネーミングに目がとまったのですが、この商品は自由設計の注文住宅にハイグレードな住宅設備、エアコン、LED照明、カーテンのほか、インテリアや家電に至るまで、暮らしに必要なものが全て完備されている商品です。

 

新築時にこれまでの家具や家電を処分し、新たにその家の雰囲気に合わせ家具や家電を新調される方は多いと思いますが、最初からフル装備だと入居までもスムーズで助かりますね。

 

もちろん、高気密・高断熱仕様や長期優良住宅に対応していたり、住宅設備には10年間の無料サポートが付いていますし、万が一、設備が故障した際には無料での対応が可能など、手厚いサービスを受けることもできます。

 

このように仕様の面でも非常に充実しているので、安心して暮らすことができる住まいでもあります。

 

そんなヤマダホームズのスーパーフル装備住宅で建築をお考えの場合は、価格や坪単価も気になるのではないでしょうか。

 

スーパーフル装備住宅の価格に関しては、具体的に記載されていませんが、ヤマダホームズの坪単価として50万〜65万円程度とされており、この坪単価を元に、40坪ほどの家を建てる場合の費用は、2,000万〜2,600万円程度と予想できます。

 

この価格帯をみると、ローコスト住宅ではないものの家電製品やカーテン、インテリアなど暮らしに必要なものが全て完備されていることを考慮すると、非常にコストパフォーマンスに優れている印象を受けます。

 

ヤマダ電機グループだからこそ、性能の良い設備を比較的安価に建てることができるということは、ヤマダホームズを選ぶ最大の強みではないかと思います。

 

ちなみにですが、システムキッチン、バスなどはリクシルをはじめいくつかのメーカーの商品の中から選ぶことが可能なようです。

 

ヤマダホームズの平屋の坪単価と特徴

 

住宅業界の中で非常に長い歴史を持つヤマダ・エスバイエルと、注文住宅を適正価格で実現されているヤマダ・ウッドハウスが合併し、2018年10月にヤマダホームズが誕生しました。

 

そんなヤマダホームズで平屋住宅を検討中の方もおられるのではないでしょうか。

 

なんといっても平屋は、生活動線がフラットで暮らしの全てがワンフロアで完結するという便利さがあり、将来の事を考えても安心して住むことができる家でもあります。

 

最近、平屋住宅への人気が高まっており、おしゃれな平屋住宅を取り扱うメーカーも沢山ありますが、ヤマダホームズでも平屋住宅として、「Felidia（フェリディア）平屋」といった商品がラインナップされています。

 

ヤマダホームズでは、シングルライフプランをはじめ、ファミリープランや二世帯住宅など、平屋ならではの魅力を最大限に活かした住まい造りを実現されています。

 

一般的に基礎や屋根の面積が増えるため、二階建てで建てるよりも平屋の方が建築費用が割高になると言われており、ヤマダホームズの平屋建ての坪単価も気になるところです。

 

しかし、最近ヤマダホームズが誕生したばかりということで、フェリディア・平屋の坪単価や建築費用に関する情報は見当たりませんでした。

 

ただ、会社名が変わったものの、坪単価がガラッと変わったというような情報はありませんので、坪単価としては60万円前後〜が一つの目安となりそうです。

 

ローコスト系のメーカーよりは坪単価は高く設定されていますが、大手のメーカーよりは坪単価は安く設定されています。

 

ヤマダホームズの平屋を検討しているものの、ちょっと予算オーバーという方には規格住宅の「ウッドセレクション」がお勧めです。

 

ウッドセレクションでは、間取りなどを基本の54プランの中から選ぶことになりますので、設計の自由度は低いですし融通がきかないこともあります。

 

しかし、その反面、価格に配慮されていますし、単純に安いというだけではなく、断熱性や耐震性などにも優れており、また設備や部材のクオリティもしっかりとキープしています。

 

ウッドセレクションのプランの一例として、平屋建てが用意されており、2LDKや3LDK、4LDKが紹介されていますので、家族構成に合わせてより最適なプランを選ぶことができます。

 

ウッドセレクションは、屋外給排水工事費用や設計費用などの必要な費用が、コミコミ価格で提示されているようですね。

 

非常に良心的ですが、気になる詳細はお近くの展示場にてお問合せ下さいと記載されているため、具体的な坪単価や価格帯に関しては分かりませんでした。

 

 

ヤマダホームズの値引き事情

ヤマダホームズの坪単価としては、50万〜65万円程度が一つの目安となっているようですが、当然、注文住宅の場合はこだわればこだわるほど坪単価は高くなります。

 

思いのほか、見積り額が高かった場合は値引きを期待されると思いますが、ヤマダホームズでは値引きが行われているのでしょうか。

 

値引きが行われているのであれば、値引き交渉は有効となりますが、基本的に値引きが行われていないハウスメーカーでの値引きはタブーです。

 

そこで、ここではヤマダホームズの値引き事情について調べてみました。

 

 

 

 

 

 

いかがでしょうか。

 

上記の口コミを見る限り、ヤマダホームズでは原則、現金値引きが行われていないようですね。

 

ただ、期間限定のキャンペーンが開催されることもあるようなので、キャンペーンの期間を上手く利用することで、通常よりもお得に契約することが可能となります。

 

ちなみに、現在ならスマートハウス住宅の実現を応援するというキャンペーンが開催されています。

 

期間中に契約すると、先着500名の方にスマートハウス住宅実現に必要な100万円分の設備が自由に選べるという内容のキャンペーンです。

 

しかし、このようなキャンペーンは期間限定とされていますが、1年を通して何かしらのキャンペーンが開催されているとの情報もありますので、キャンペーンだけで急いで契約する必要はなさそうですね。

 

ヤマダホームズの評判は実際どうなの？

 

2018年10月1日よりヤマダ・エスバイエルとヤマダ・ウッドハウスが合併しヤマダホームズが誕生しました。

 

もとは、1951年に三成建築工業株式会社という社名でスタートしており、その後エス・バイ・エル、そして2013年にヤマダ・エスバイエルとなり、現在のヤマダホームズと、正直、よく社名がコロコロと変わるなぁ、、といったイメージが強いです。

 

もちろん、ヤマダホームズは住宅業界の中でも非常に歴史が長いメーカーではありますが、社名が変わると会社体制も変わってしまうのでは？といった不安も付きものですし、世間での評判も気になると思います。

 

そこで、今回はヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエル）の評判を徹底調査しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いかがでしょうか。

 

2018年10月にヤマダホームズが誕生したばかりということで、ヤマダ・エスバイエルの評判を中心に紹介しましたが、非常に満足度が高いような印象を受けます。

 

ただ、ネット上での口コミですから、あくまで参考材料の一つとして下さいね。