アイダ設計の坪単価と評判

このページでは、「アイダ設計」の坪単価や評判について説明しています。

 

 

これから、家を建てる方で、アイダ設計も検討の方は是非参考にして下さい。

 

 

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アイダ設計の坪単価は実際どうなの?

 

アイダ設計はローコスト住宅に定評のあるハウスメーカーで、ローコストゆえ内装などは凝っておらずシンプルな造りとなっています。

 

以前、アイダ設計では「555万円の家」という商品も扱っており、そのネーミングから非常に低価格帯で家が建てられるハウスメーカーとして注目を集めました。

 

調べてみると、現在はこの555万円の家の取り扱いはないようですが、その代わりとなる「888万円の家」が販売されているようですね。

 

この888万円の家は、延床28坪とされていますので、坪単価は約33万円という計算になりますが、いくらローコスト住宅を扱うハウスメーカーでも、この坪単価は非常に安く、不安に思われる方も多いと思います。

 

ローコスト住宅では、建物本体のみの坪単価で計算している場合がほとんどですが、アイダ設計で建てる場合、実際の坪単価はどれぐらいになっているのでしょうか。

 

実際にアイダ設計で建築された方や見積りを取られた方々を中心に、実際の坪単価を徹底調査しました。

 

 

「何度も図面を書き直してもらい、先日アイダ設計より3回目の見積もりを頂きました。
36坪弱で見積り額が1665万円ということで、現段階で坪単価は約46万円ということになります。
ちなみに、追加工事の費用は約250万円ほど必要となります。」

 

 

「スタンダードの32坪、オプション、外構、車庫(2台分)、諸経費などを含み総額で1270万円ぐらいでした。」

 

 

「我が家は2階の部屋の全てにロフト、シャッター、トイレをウォシュレット付きに変更、浴室乾燥機などを付け、総額で約1500万円となりました。」

 

 

「工事費用など込みで坪単価40万円程度となりました。
ちなみに、外構費用は含まれていません。」

 

 

いかがでしょうか。

 

アイダ設計の実際の坪単価としては、40万円台が一つの目安となりそうですが、窓の大きさや部材などを標準仕様のものから変えようとすると、その分の費用は上乗せになりますので、注意が必要です。

 

アイダ設計しか検討していない方は要注意

 

合わせて読みたい記事>>[知らないと損をする]失敗しないハウスメーカーの選び方

 

アイダ設計のアイベストの坪単価と特徴

 

アイダ設計の注文住宅といえば、ブラーボシリーズですが、そのシリーズの商品の一つとして最上級仕様の「アイベスト」があります。

 

アイベストは、永く安心して暮らせることをコンセプトに開発された商品で、高い断熱性能や、気密性能を兼ね備えていることが特徴としてあげられます。

 

さらに、震度7相当の耐震実験をクリアするなど耐震性能の面でも非常に優れています。

 

アイベストは、和風スタイルをはじめ、洋風スタイル、そしてモダンスタイルの外観にも対応されているようですが、アイダ設計の最上級仕様ということで、それにふさわしい建材や住設機器などが取り入れられているようですね。

 

そうなると、坪単価や建築費用も気になるところです。

 

アイダ設計のアイベストの画像などをチェックしていると、上品さが感じられ、落ち着いた住まいで、坪単価は高くなりそうな印象を受けます。

 

アイダ設計のアイベストの坪単価を調べてみると、45万〜60万円程度と、やや坪単価にひらきがみられます。

 

仮に坪単価を50万円とし、30坪ほどの大きさの家を建てることを想定すると、建築費用は1500万円、坪単価を60万円と想定すると建築費用は1800万円ということになります。

 

アイダ設計で建築される方の坪単価の相場としては、40万円台と言われていますので、アイベストはアイダ設計の中でも坪単価が高い商品となります。

 

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アイダ設計のブラーボコンフォートの坪単価と特徴

 

アイダ設計の注文住宅として、ブラーボシリーズがあります。

 

ブラーボシリーズは、基本商品となる「ブラーボスタンダード」をはじめ、快適な暮らしを追求した「ブラ−ボコンフォート」、最上級仕様となる「アイベスト」、ZEH住宅に対応した「ブラ−ボゼネクト」のほか、ファミリーをターゲットとした「ブラ−ボファミリー」、外観のスタイルにこだわることのできる「ブラ−ボスタイル」の6種類が用意されています。

 

この6種類の中で「ブラーボスタンダード」が基本的な商品となっています。

 

ブラーボシリーズの中でスタンダードが一番コストが抑えられており、坪単価は35万円〜が一つの目安となっています。

 

このスタンダードで少々物足りなく感じる場合には、ワンランク上の快適な暮らしを追求して作られた「ブラ−ボコンフォート」がお勧めです。

 

基本となるスタンダードではシステムキッチンやユニットバスなどは、選択できるメーカーが限定されてしまったりするのですが、コンフォートでは選択可能なメーカーが増えたり、性能が良くなっているようですね。

 

また、耐震性や省エネ性などにおいても、長期優良住宅の性能基準をクリアされているようですね。

 

そんなブラ−ボコンフォートで建てる場合の坪単価が気になりますが、ブラーボスタンダードよりも坪単価が5万円高くなり、坪当たりの単価が40万〜55万円程度と、やや開きがみられます。

 

仮に、坪単価を40万円とし、30坪ほどの大きさの家を建てることを想定すると、建築費用は1200万円、坪単価を50万円と想定すると建築費用は1500万円ということになります。

 

ただし、ブラ−ボコンフォートでは、こだわりを持った方でも満足できるように、グレードアッププランも用意されているようで、それによっても坪単価が変動するため、あくまで目安程度とお考え下さい。

 

アイダ設計の平屋の坪単価と特徴

 

ローコストでの家造りに定評のあるアイダ設計。

 

アイダ設計では、二階建て住宅のほか、三階建て住宅や平屋など、暮らし方に合わせていくつかプランが用意されています。

 

アイダ設計といえば、888万円の家をイメージされる方も多いと思いますが、888万円の家から平屋に対応した商品もラインナップされています。

 

近年、世代を問わずに平屋での暮らしに注目が集まっていますが、アイダ設計の平屋はどちらかといえば年配の方に向けた平屋住宅で、家の至るところがバリアフリーに対応されています。

 

888万円と驚くべき安さを実現されているため、標準装備も最低限度と思いきや、全熱交換換気システムや食器洗い乾燥機、対面式キッチンカウンター、浴室暖房換気乾燥機、浴室TVなどが標準で装備されています。

 

アイダ設計の888万円の平屋には、いくつかプランが用意されていますが、プランを元に延床18.87坪の坪単価を計算すると、約47万円という計算になります。

 

アイダ設計の商品の中には坪単価が40万円前後で建築可能なものもありますので、平屋ということで少し坪単価が高めな印象を受けますが、大手ハウスメーカーで平屋を建てようとすると、まずこの坪単価での建築は不可能です。

 

アイダ設計で平屋を建てる場合の坪単価としては、45万〜55万円程度が一つの目安となりそうです。

 

ちなみに、888万円の家でありながら標準装備は非常に充実しているため、オプション費用を抑えることができる所も嬉しいですね。

 

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アイダ設計の評判は実際どうなの?

家を建てる際に、評判や口コミを事前に調べると思います。

 

検討する住宅メーカーの評判を気にするのは当然ですし、評判というのも非常に重要なポイントになってきます。

 

特にアイダ設計のようにローコスト住宅の場合、家の価格が安いのには手抜きがあるから?欠陥住宅なのではないか?と先入観を持たれてしまう方も多いようです。

 

アイダ設計の評判が気になり、口コミをいくつか集めてみました^^

 

アイダ設計は他のローコスト系のメーカーと比べても安いと思います。
安いから悪いというわけではありませんが、値段なりだと思っておいた方がいいです。

 

 

実際にアイダの家に住んでいますが、住み心地は悪くありません。
しかしアフターの対応が遅いので、アフターに関しては不満です。

 

 

安さに惹かれアイダ設計で建てました。
アイダ設計で建てるなら、キッチンや外壁、玄関など仕様を変えた方が良い部分が沢山ありますよ。

 

 

アイダの標準仕様は思っていた以上に悪くないといった印象でした。

 

 

アイダ設計で注文住宅を建てましたが、引き渡しが大幅に遅れました。

 

 

 

当然ですが、良い口コミもあれば悪い口コミもありますね^^;

 

 

住宅メーカーではよくあることで、営業や大工さんなどに関しては当たりはずれがあり、対応次第で評判が悪くなることもあります。

 

 

またアイダ設計といえば、888万円の家でも有名です。888万円の家に関しては、値段のわりに悪くないといった評判もあります。

 

アイダ設計しか検討していない方は要注意

 

合わせて読みたい記事>>[知らないと損をする]失敗しないハウスメーカーの選び方

 

アイダ設計の値引き事情と値引き交渉のポイント

アイダ設計では値引きが行われているのでしょうか?

 

基本的にローコスト系のハウスメーカーで値引きは期待できないと言われているので、アイダ設計では値引きは厳しいと言われいます^^;

 

 

実際にローコスト住宅で知られている、タマホームやアエラホームでは値引きに応じてもらえないようです。

 

 

端数ぐらい値引いてくれてもいいのに、1円の値引きにも応じてもらえなかったという口コミもありました。

 

 

ここではアイダ設計の値引きについて調べてみました。

 

 

絶対に値引きをしてくれないというわけではなさそうなので、交渉次第で値引きに応じてくれる場合もあるかもしれませんね^^

 

 

値引きの際によく行われる交渉方法として、見積りを比較させるという手段があります。

 

 

アイダ設計のようなローコスト系のハウスメーカーでも見積りを取って、比較させると値引きに応じてくれることもあるようです。

 

 

そして、キャンペーン期間中を狙うと値引き交渉を行わなくても、『現在キャンペーン中なので、特別に値引きできます』と営業マンから値引き額を提示されることもあるようです。

 

 

決算期やキャンペーン中は狙い目なのかもしれませんね^^

 

 

また値引きは厳しくても、キャンペーン中などはサービスで何か付けてもらえたりする可能性も高いですからキャンペーン情報などをこまめにチェックしておくといいですよ^^

 

 

他社と比較さすには、下記の「タウンライフ家づくり」が便利です。

 

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また、ご希望の各会社ごとに間取りプランももらえて、いろんな間取りを一度に比較する事が可能です。おすすめです(^^ゞ

 

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